[32] Projet de construction avec ArchyMade sur L'Isle Jourdain

Me voilà de retour pour détailler un peu + notre projet et vous dire où nous en sommes.
Comme vous l’avez lu dans l’historique, même si le projet a débuté plutôt lentement, depuis novembre 2013 tout s’accélère ! Et ces jours-ci encore plus !!! Nous allons devenir propriétaires du terrain (ce mercredi 5/03/14) ! et Archymade va pouvoir débuter le chantier !!! (le 10/03/14 si le temps le permet)

En ce qui concerne notre plan, le voici : une maison rectangulaire toute simple!

• Entrée : 7,15m²

• Chambres : 4 (2 d’environs 11m², 1 d’environ 12m², et un bureau d’un peu moins de 9m²)

• Sdb : environ 7m²

• Cuisine ouverte : 9,60m²

• Cellier : 5,5m²

• Séjour : 35,7m²

Et pour l'extérieur :

• Porche avec deux poteaux : 2,21 m²

• Terrasse : 12m²

• Parking du midi imposé de 5mx5m

Et voilà à quoi elle ressemblera :


Et voilà le terrain pour le moment (23/02/14) :



Le 20/02/14, nous avons eu la réunion de mise au point technique (avec le conducteur des travaux d’Archymade).
L’objectif était de parcourir une nouvelle fois ensemble le projet de construction et l’ensemble des éléments techniques pour vérifier que nous étions OK et également pour décider d’un certain nombre de choses,notamment : terrassement, maçonnerie (placement des évacuations d’eau), plomberie (positionnement des robinets extérieurs, position de la machine à laver), plan électrique …
Nous avons également discuté de notre mode de chauffage (chauffage au sol). Nous avons choisi le ballon thermodynamique mais sans split. Il sera situé dans le cellier (il faut le positionner dans une pièce chauffée). Comme nous ne voulons pas de split, Archymade nous a dit qu’il faudrait donc une grille de 20cm de diamètre environ située sur la façade d’entrée de la maison (au niveau du cellier)! En réfléchissant après la réunion, on s’est dit que cette grille serait donc bien visible et que ça ferait quand même très moche ! et en discutant autour de nous, un collègue nous a dit que c’était possible d'extraire l'air en toiture. Nous en avons parlé à Archymade et nous attendons leur réponse !

Nous sommes également sortis de la réunion avec des devoirs. Nous devons en effet choisir un certain nombre d'éléments, pour qu' Archymade puisse tout commander (nous devons décider pour le 15/03/14). Cela concerne :

• Choix de la couleur des appuis de fenêtres

• Choix des tuiles

• Choix des grilles de défense

• Choix des portes d’intérieur

• Choix de la porte d’extérieur

• Choix des poignées

• Plan électrique à finaliser (pour le 31/03/14)

• Il faudra également que nous allions choisir les sanitaires et le carrelage !!! (pour plus tard, mais autant s’y prendre tôt !).

Voilà où nous en sommes pour le moment!

Nous avons signé aujourd'hui l'acte d'achat du terrain chez le notaire!!!
Nous sommes donc propriétaires de notre petit bout de terre Nous attendons des nouvelles d'Archymade pour connaître la date de début du chantier!!!
Nous vous tiendrons au courant des différentes étapes!

Vvv

Hj;jh;h

Propriétaire le 05/03 et début de chantier surement le 10/03, là ça devient concret! bon choix et bonne construction

Aujourd’hui nous avons reçu un mail d’Archymade nous informant que le chantier allait bien commencer cette semaine ! C'est donc une bonne nouvelle! (faut dire que la météo est sympa ces jours-ci!).

Demain matin le terrassement sera fait et nous avons également convenu d'un RV pour faire un état des lieux du terrain (c’est la notaire qui nous l'a conseillé, même si on espère que rien dans la voirie ou chez nous ne sera abîmé !).
Les fondations seront ensuite coulées dans la semaine ! ça démarre donc plutôt vite ! Hier nous étions passés sur le terrain et nous avions déjà vu que la maison avait été dessinée au fluo : ça permet de se projeter un peu !!!


Pour notre histoire de cumulus thermodynamique, comme nous étions trop impatients de savoir, si techniquement,une extraction d’air était réalisable en toiture (Archymade n’arrivait pas à joindre leur contact chez Maury Chaffoteaux), nous avons directement contacté un technicien de Maury Chaffoteaux. Verdict : pas de problème pour cette solution qui va nous éviter une petite grille en façade!!!

Plutôt de bonnes nouvelles donc pour attaquer cette nouvelle semaine, et surtout cette belle aventure!!!

Bonjour à tous!

Aujourd'hui, quand je suis arrivée à midi pour le RV avec le conducteur des travaux pour l'état des lieux sur notre terrain, j'ai bien réalisé que le chantier avait débuté! Le terrain était méconnaissable, le terrassement de la maison avait déjà bien avancé!



C'est assez impressionnant de voir toute cette terre dégagée!!!

L'état des lieux s'est très bien passé et ce fût rapide...en même temps le lotissement est neuf est donc il suffisait de cocher "très bon état" partout!

Nineomax, pour ta question au sujet du conducteur des travaux d'Archymade, pour l'instant nous ne l'avons vu que 2 fois : lors du RV de mise au point technique et ce midi. Il nous semble très sérieux, et très compétent, maintenant, nous verrons comment se déroulent tous nos échanges par la suite!
En tous cas, il prend nos demandes au sérieux. Nous lui avons demandé de nous tenir au courant du timing des fondations car nous aimerions y être (on n'a encore jamais vu ça!). Le feraillage doit avoir lieu demain matin et le coulage des fondations jeudi après midi! ça avance donc très bien!

Et voici d'autres photos prises ce soir avant le coucher du soleil!




Sur la suivante, on distingue l'emplacement de notre future petite terrasse (au fond), et l'emplacement des poteaux du porche d'entrée (au 1er plan)!!!


Voilà pour les nouvelles du jour!

Quelques petites nouvelles du chantier!
Hier, les maçons ont mis en place le ferraillage!







Et les fondations seront coulées cet après-midi!!!

Bonjour,

Ca semble très grand

Bonsoir,

cet après-midi, j'ai assisté au coulage des fondations!!! ça a duré environs 2h...Et voilà quelques photos!








Maintenant il faut laisser sécher, alors RV dans une dizaine de jours!

Une question bête peut être ... J'ai l'impression qu'il n'y a pas beaucoup de ferraillage qui sort des fondations, c'est normal ou ils n'avaient pas fini ?

Bonjour,

Quand ils ont coulé le béton, le ferraillage reposait sur le sol ou ils l'ont relevé ?

Bonjour Valou,

Nous faisons aussi construire avec Archymade. Le terrassement et les fondations ont été réalisés jeudi sur notre terrain, on se suit de près !
On a eu la MAP à quelques jours d'intervalle !

Concernant le conducteur de travaux, il nous semble aussi très sérieux. Il répond à toutes mes interrogations par mail, même si les réponses ne me font pas toujours plaisir (plus-values...)

Mon beau-père était au terrain une bonne partie de l'après-midi jeudi, il a trouvé que les artisans travaillaient "proprement" et étaient minutieux.

De notre côté, il nous reste à faire le plan électrique, choisir le carrelage (on se garde les sanitaires et la faïence de la salle de bains), sinon on a donné tous nos choix à Archymade.
Vous avez décidé de tout ?

J'aime bien "il a trouvé que les artisans travaillaient "proprement" et étaient minutieux. "
Ca me rassure pour la suite

laumes a écrit:

On a eu la MAP à quelques jours d'intervalle !

Je crois que nous l'avons eue le même jour (20/02/14).

laumes a écrit:

Le terrassement et les fondations ont été réalisés jeudi sur notre terrain, on se suit de près !

Trop rigolo. Nous ça a commencé à 14h et le conducteur des travaux m'a ensuite indiqué qu'il partait pour d'autres fondations!!! c'était donc toi!

laumes a écrit:

De notre côté, il nous reste à faire le plan électrique, choisir le carrelage (on se garde les sanitaires et la faïence de la salle de bains), sinon on a donné tous nos choix à Archymade.
Vous avez décidé de tout ?

Nous allons choisir les tuiles dans un lotissement cet après midi, a priori nous partirions sur la teinte Pays d'Oc. Je détaillerai le reste d'ici peu. Nous on se garde la cuisine (Ikéa), les peintures et les aménagements de placard. Par contre, les sanitaires seront posés par Archymade. Nous avons été repérer la gamme chez Tereva et SIDV mais encore rien de décidé. Même si les produits semblent de qualité, les prix sont assez chers là bas...et compte tenu du budget auquel nous avons droit, le choix est assez limité...

Clet a écrit:

Une question bête peut être ... J'ai l'impression qu'il n'y a pas beaucoup de ferraillage qui sort des fondations, c'est normal ou ils n'avaient pas fini ?

Bonjour Clet,
sur les photos précédentes, ils n'avaient en effet pas fini. A la fin, il y a des ferrailles environs tous les 2,5m. Voici le résultat en image:

Pegasus31 a écrit:

Quand ils ont coulé le béton, le ferraillage reposait sur le sol ou ils l'ont relevé ?

Pegasus31, je confirme qu'ils ont bien relevé le ferraillage pendant le coulage du béton :

Ah oui en effet il y en a plus.
Ca semble être du bon boulot

Bonjour,

Du bon boulot en effet !

Salut valou,

Alors est-ce que votre chantier a avancé ?

Oui Laumes, le chantier a aussi bien avancé pour nous!!!

Samedi dernier, lorsque nous sommes passés sur notre terrain, les artisans étaient en train de finir la pose des marmites!
Et voilà ce que ça donnait :


et voilà notre petite terrasse:


Et hier, la dalle a été coulée!!!


Nous sommes, pour le moment, nous aussi contents du déroulement du chantier, et le travail nous parait effectué avec qualité. Nous n'avons pas encore reçu de planning prévisionnel comme toi, mais ça ne saurait tarder je pense. Par contre nous avons choisi un chauffage au sol donc la réception de la maison se fera sans doute après toi!!!

Pour ce qui est du plan électrique, nous l'avons finalisé le week end dernier et envoyé, comme prévu, au conducteur des travaux (également J.E). Notre cuisine sera une cuisine Ikéa et les plans sont déjà prêts, il ne restera qu'à peauffiner (enfin on espère!) en fonction des mesures réelles!!!
voilà pour les petites nouvelles!!!

C'est super tout ça !!
C'est marrant, à un jour près, nos chantiers se suivent complètement !
On aurait préféré pouvoir mettre le plancher chauffant et réceptionner la maison un peu plus tard... Mais tant pis, on a dû faire des choix !

Pour le planning du chantier, c'est moi qui l'ait demandé au conducteur de travaux.

Tu nous mettrais une image de la cuisine que vous avez modélisée sur Ikéa ?

A vous suivre, j'ai hâte que mon chantier commence

Bonjour à tous,

Nous n'avons pas encore reçu de planning prévisionnel (alors que nous l'avons demandé depuis 1 semaine). Mais le conducteur des travaux avait dit que notre chantier devrait avancer la semaine prochaine avec l'élévation des murs.

En attendant, voici la cuisine Ikéa que nous nous monterons :


(la couleur des murs reste encore à définir! )

Bonsoir à tous,

Bon, ben le chantier avance plus vite que notre récit
Les murs sont maintenant montés (débutés le samedi 19 avril et achevés le vendredi 25 avril). Voici le résultat en images:





et me voilà dans la maison:



La toiture devrait être posée la semaine prochaine (la charpente est déjà livrée sur notre terrain!) :



Tout se passe donc très bien pour le moment. On est content car ça avance assez vite et le travail semble nickel.
En se rendant sur place un jour, nous avions découvert un parpaing cassé. On a averti le conducteur des travaux qui nous a confirmé que ça n'était rien de grave et le voilà tout réparé!



Sinon, la semaine dernière, nous sommes allés repérer carrelage, faïence, et sanitaires. Notre choix n'est pas encore finalisé mais ça approche!
Après, faut avouer que les magasins de sanitaires avec lequel travaille Archymade sont des magasins vendant des produits assez haut de gamme et surtout très chers, et bien sûr pour les magasins le client n'est pas nous mais Archymade donc aucune remise possible. Mais bon, on ne voulait pas se réserver trop de travaux (on se garde déjà cuisine, peinture, aménagement des placards) et puis disons qu'on aura de la qualité (enfin espérons le)....

Sinon, selon le planning prévisionnel du chantier, la maison pourrait être livrée courant octobre! le conducteur des travaux nous a dit que tout sera + précis (date définie à 15j près) une fois la maison hors d'eau et hors d'air, donc très bientôt!

A bientôt pour des photos de notre toit!

Coucou,

La maison doit être couverte maintenant ?

Oui Clet, ça y est!!!
mais c'est tout récent, ça date de cette semaine!
Il y a eu 2 semaines de retard sur le planning, justifié par le fait qu'un des charpentiers a eu un accident de travail sur un autre chantier (Apparemment rien de trop grave).

En tous cas, en une journée (ce mercredi 14 mai), la charpente était réalisée! Voilà de l'extérieur:



et de l'intérieur :



et le lendemain, toutes les tuiles étaient posées! et voilà le résultat!



On avait donc choisi des tuiles de teinte Pays d'Oc (de chez TERREAL) et on est très content de ce que ça donne!

voilà pour le moment!!!
A bientôt.

Ça prend forme
Le retard va peut être se rattraper au fur et à mesure.

Bonsoir à tous,

Voilà les nouvelles étapes du chantier :
mi-mai : réalisation du porche d'entrée
19/05/14 : pose des appuis de fenêtres (terre cuite monolithe)
4/06/14 pose des menuiseries (porte d'entrée, fenêtres, coffrets et volets roulants)

Et voilà ce que ça donne!!!


et de l'autre côté :




Demain (lundi 16 juin) nous aurons un RV avec le conducteur des travaux pour faire un point avant la pose du placo cette semaine!

Et normalement, il nous remettra également un double des clefs!

De notre côté, nous avons aussi finalisé notre choix des sanitaires et carrelage courant mai.

voilà pour les nouvelles!
Les prochaines photos seront des photos de l'intérieur donc!!!
A bientôt!

Bonsoir,

me voici de retour pour vous raconter les étapes du chantier (nombreuses) qui ont eu lieu depuis mi-juin!

Comme prévu, le conducteur des travaux nous a remis une clef le 16/06 pour accéder à notre maison !!! C’est vraiment appréciable de pouvoir y rentrer quand on veut, et voir l’avancée des travaux intérieurs !!! ça nous donne aussi la possibilité de pouvoir faire quelques travaux réservés (poncer les murs, peinture...) quand on peut, et surtout avant la livraison!

Début juin, les gaines électriques ont été posées par le plaquiste. Voilà ce que donnait la pieuvre électrique :


La semaine du 16 juin, le placo intérieur a été posé dans la maison ! C’est vraiment sympa de se rendre compte des espaces et de commencer à se projeter concrètement ! On est globalement très contents même si les pièces (les chambres) semblent parfois petites (on verra avec les meubles!)! En tous cas, la pièce de vie (salon-salle à manger-cuisine) nous semble très lumineuse et a de beaux espaces

Voilà quelques images, du salon :






Et de la cuisine :




L’électricien est ensuite venu début juillet pour réaliser le tableau de la GTL et poser l'appareillage électrique . Il a également effectué quelques modifications d’emplacement des prises que nous avions demandées en constatant certaines anomalies par rapport à ce que nous voulions (le conducteur des travaux a été très réactif et les emplacements sont nickel maintenant !).
La pose de la zinguerie a également été réalisée en suivant.
Le semaine dernière, le plancher chauffant a été posé. Voici ce que ça donne dans une chambre :



Voilà pour les nouvelles! Les prochaines étapes :

Le coulage de la chape devrait avoir lieu demain!!! et le crépis devrait être réalisé d'ici la fin du mois!

En aout, le chantier officiel sera en vacances! mais nous irons poncer et peindre les murs (bon, sauf la dernière couche qu’on fera à la fin).
Et, pour préparer septembre : baignoire, vasques, mitigeurs…sont déjà entreposés dans le garage pour pose future!!
La livraison de la maison est prévue pour fin octobre....

A bientôt pour d'autres nouvelles!

Bonsoir à tous,

Nous voilà de retour pour vous donner des nouvelles de notre chantier.

Voici dans l'ordre les travaux réalisés:

29/07/14 coulage de la chape

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------ Durant le mois d'aout : ponçage et peinture par nos soins ----------------
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Le travail de ponçage a été assez pénible! Nous avions loué une girafe ponçeuse mais vue son poids et sa maniabilité nous avons abandonné et tout poncé à la cale!
Ensuite nous avons fait un masquage de tout ce qu'il était possible de masquer car nous avions décider de peindre avec un pistolet de peinture Airless. Nous sommes assez contents du résultat et surtout du temps que nous avons gagné à le faire ainsi.
Nous avons pu faire en 2 jours de location : la couche d'impression murs et plafonds de toute la maison puis les 2 couches de finitions au plafond. Ne restaient plus que les couches de finitions sur les murs à faire au rouleau.

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------ 2 et 6/08/14 : enduit de façade réalisé (blanc cassé) ----------------
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Nous sommes très contents du résultat!
voilà ce que ça donnait après une première couche:



et voilà après la deuxième (et les bâches de protection enlevées):



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5/09/14 au 8 : début de la plomberie avec pose de la baignoire et des platines
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------ 10/09 terrassement et tranchée , raccordement ERDF 15/09/14 ----------------
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Une fois le nivellement des terres effectué, c'est vraiment impressionnant de se rendre compte de la vue que nous avons (ça change de la vue sur un tas de terre!)
La tranchée avec les gaines a été réalisé et le raccordement au réseau a été effectué (il a fallu poser une journée entière pour la venue d'ERDF pour le raccordement et la mise en service par EDF!)

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------ 20/09/14 cambriolage ----------------
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Samedi 20/08/14 nous arrivons dans la maison, bien décidés à continuer la peinture de nos murs, et là on se rend compte que la maison a été cambriolée! Vol de plusieurs éléments de sanitaire stockés dans le garage en attente de pose, compteur électrique arraché (alors que nous venions juste d'avoir l'électricité!). Maintenant, de nombreux fils électriques pendent et l'électricien doit repasser les identifier et remettre un nouveau tableau électrique mais nous ne savons pas encore quand cela sera.



Quant aux éléments de sanitaire et plomberie, le conducteur des travaux a du les commander à nouveau (nous les attendons).
Nous avons appelé le conducteur des travaux qui s'est déplacé très rapidement.
Les gendarmes sont également venus constater les vols.

Cet épisode nous a bien affectés car nous avions l'impression que la fin du chantier approchait, mais là, il a pris un peu de retard...
Le dimanche, nous avons retrouvé l'envie de peindre certains murs!

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------ du 22/09 à auj : Pose du carrelage, de la faïence et des galets au sol de la douche ----------------
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Le 22/09/14 nous avions RV avec le carreleur pour discuter des détails de pose (début de pose et autres détails).
Tout le reste du carrelage a été posé. Voilà par exemple le résultat dans notre salon:



En ce moment, le carreleur finit la faïence dans la salle de bain et les joints des plinthes.
Le résultat est sympa, ça change l'intérieur mais il devra revenir car il manque des plinthes pour le cellier.
Il devra revenir également pour faire la chape dans le garage.

A noter que le cumulus+split et la chaudière ont été livrés la semaine dernière et devraient être posés cette semaine d'après le conducteur des travaux!!!
Voilà pour les nombreuses nouvelles !!!

Couou,

C'est la même référence de crépis que nous avons retenu pour le moment
LE CDT nous avait parlé d'un chantier cambriolé avec le compteur arraché ... je sais malheureusement que c'est le votre maintenant

Oui ce crépis rend très bien avec les menuiseries en alu. En plus les artisans qui ont fait l'enduit étaient très sympas.
On a du "cohabiter" car nous faisions le ponçage à l'intérieur pendant qu'ils enduisaient à l'extérieur. On a eu un peu chaud avec les fenêtres fermées...

Pour ce qui est du cambriolage, c'est sûr qu'on n'a pas eu de bol. . Et vous non plus ce même week end avec le vandalisme...ça fait vraiment raler tout ça

Hier la casquette du porche d'entrée a été enduite de la même couleur que le crépis.
C'est conforme à ce que nous souhaitions même si évidemment maintenant on la voit beaucoup moins. Je posterai des photos quand j'en aurai.

Pour le reste, nous sommes toujours en attente du plombier pour la pose des sanitaires, du cumulus et de la chaudière et du carreleur pour la finition des plinthe et des joints.

L’Électricien a du également passer ces derniers jours car des wagos ont été installés sur les fils coupés lors du vol.

Nous aussi nous aurons une casquette du porche d'entrée, j'attends vos photos pour voir le rendu final

Bonjour à tous,

Voici la suite de notre chantier.

==== Electricité ====
L'électricien est passé mettre un nouveau tableau et identifier chaque fil. Nous sommes très contents de son travail!
Tout semble fonctionner et on a presque oublié l'ancien panneau arraché....
Nous signalerons juste un volet roulant qui est parfois capricieux à la descente et qu'il faudra peut-être régler avant la livraison.

==== Carrelage, plinthes ====
Les plinthes ont été livrées la semaine dernière et posées en suivant par le carreleur. Il en reste quelques unes à poser(près d'un placard et derrière le cumulus, mais le plombier doit repasser pour le déplacer avant!) et quelques joints à faire également.

==== Plomberie ====
Le cumulus et son split (eau chaude) et la chaudière (chauffage au sol) ont été posés. Mais il ne sont pas encore en service donc on n'a pas encore pu les tester. La pose de la chaudière ne correspondait pas à notre attente puisque nous avions demandé une extraction des fumées en toiture or le plombier a fait une extraction par ventouse horizontale, par le mur du garage! On se retrouvait avec un tuyau de 50cm qui sortait horizontalement...et ça ne nous plaisait pas du tout...Après discussion avec le conducteur des travaux, le plombier est repassé ce vendredi pour changer le système d'extraction. L'extraction est maintenant bien en toiture mais pour le moment, il reste le trou dans le mur du garage! (qui devrait prochainement être rebouché!).


Nous allons contacter le conducteur des travaux car nous avons un doute au sujet de la pose du solin : d'après la notice de pose il ne doit pas y avoir de retention d'eau or avec le marouflage qui a été fait il y a 2 zones où l'eau ne peut pas s'écouler.




Les éléments des sanitaires qui avaient été volés ont été recommandés et livrés récemment. Le plombier les a posés.

Et voilà à quoi ressemble notre salle de bain:




La douche à l'italienne:




Le meuble qui avait été posé va devoir être remplacé (le plombier, en nous raccordant au réseau d'eau, n'a pas vérifié que tout était serré et qu'il y avait des bouchons partout...résultat une fuite dans les combles et une sur le meuble qui a pris l'eau et a fait gonfler le bois ).





==== Peinture ====
Nous avons presque finalisé la peinture dans toute la maison (enfin!) !








Et voilà la vue d'ensemble de la maison (avec la casquette béton enduite à la chaux) :




Il reste encore un peu de maçonnerie à faire pour rendre accessible le vide-sanitaire.
L'enduit doit également être refait sur un pignon sur lequel il y avait eu une erreur et sur le pignon où sortait la ventouse.

Nous avions rencontré la semaine dernière le conducteur des travaux pour faire un point de toutes les choses qui restaient à faire avant la réception de la maison. Il ne reste pas grand chose mais l'enchainement des différents corps de métiers prend du temps. Il nous avait parlé d'une livraison pour la mi-novembre donc ça ne devrait plus tarder


Prochain RDV peut-être à la livraison!

Pour le coup, le plafond de la salle de bain va être refait ?

Citation:

Pas terrible le boulot !
Nous allons surveiller ça car nous aussi la chaudière doit être installée avec une sortie verticale.

Sinon la matière c'est du plastique ?

L'autre fuite s'est produit au niveau de la nourrice hydraulique au dessus du cellier et de la cuisine. Elle a été stoppée rapidement donc il n'y a pas eu de dégâts, pas de placo à refaire.

C'est bien du plastique pour le terminal d'extraction mais ça semble être un produit de qualité. La marque Ubbink a un site internet bien renseigné.

Aujourd'hui l'isolation du sol au garage a été faite en attendant la chape.
Le plombier est également venu déplacer le cumulus pour la pose des plinthes et le split a été démonté surement pour l'enduit à venir.